1980〜1990年築, 専有面積65.41㎡〜85.41㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
208.0万円/㎡
前年比+48.7%
ビオライフハウス
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1985年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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4階 / 75.41㎡の場合
相場
10,343万円
137.2万円/㎡
7,465
9,384
11,302
13,221
AI査定結果
推定相場価格
10,343万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,384万円〜11,302万円
124.4万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ビオライフハウス
9,280万円（123.1万円/㎡）/ 4階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 9,280万円 | 123.1万円 | 4階 | 75.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 7,780万円 | 133.5万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 112.0万円 | 3階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 6,380万円 | 119.5万円 | 3階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 7,999万円 | 137.2万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/30 | 5,980万円 | 102.6万円 | 3階 | 58.29㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は122.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,280万円 | 123.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/19 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 8,480万円 | 108.7万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/21 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 117.5万円 | 76.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 9,800万円 | 130.4万円 | 75.16㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 7,580万円 | 125.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 9,800万円 | 121.5万円 | 80.68㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,650万円 | 147.8万円 | 58.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 広尾センターハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅8分 | 9,980万円 | 152.3万円 | 65.52㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では48.7%上昇しています。